Bel appartement T3 avec terrasse exposée sud-ouest

BESANCON 25000
Proposé par votre agence :

67 Rue de Vesoul

25000 BESANÇON

Réf : BOL-499
Votre agence Guy Hoquet Besançon vous propose à la vente, sur les hauteurs de Besançon, ce bel appartement T3 de 68,50 m², situé dans une résidence récente de 2013, alliant confort moderne, luminosité et prestations de qualité. Ce bien se compose... Voir plus
68.5 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
Bel appartement T3 avec terrasse exposée sud-ouest

Descriptif

Réf : BOL-499
Votre agence Guy Hoquet Besançon vous propose à la vente, sur les hauteurs de Besançon, ce bel appartement T3 de 68,50 m², situé dans une résidence récente de 2013, alliant confort moderne, luminosité et prestations de qualité. Ce bien se compose... Voir plus
68.5 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Etage
2
Nombre étages
3
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Charges annuelles (ALUR)
3500 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
2013
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Très bon
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Date ERP
18/04/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
97 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 97 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 17* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
17 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'appartement se distingue par un séjour lumineux donnant accès à un grand balcon en L de 20 m², carrelé, avec une vue dégagée très appréciable. La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur la pièce de vie pour davantage de convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau très récente et des WC séparés.

Vous profiterez pleinement des nombreux équipements extérieurs qu'offre la copropriété : piscine, terrains de tennis, de volley et de pétanque, ainsi que des aires de jeux pour enfants, idéales pour les familles.

Un garage fermé en sous-sol, une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien.

Côté confort, l'appartement est classé en DPE C et dispose d'un chauffage individuel au gaz, de huisseries PVC double vitrage, de volets roulants (électriques et manuels) ainsi que d'un store électrique.

L'environnement est calme et résidentiel, tout en restant proche des écoles, transports, commerces, médecins, pharmacie et presse.

Taxe foncière : 1 346 €
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Collaborateur Jean BARRERE

Votre conseiller

Jean BARRERE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé