Achat BESANCON 25000

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Appartement familial de 92 m² - Quartier Saint Claude - Balcon, Parking et Cave

Appartement familial de 92 m² - Quartier Saint Claude - Balcon, Parking et Cave

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Appartement familial de 92 m² - Quartier Saint Claude - Balcon, Parking et Cave

BESANCON 25000

230 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BESANÇON

67 Rue de Vesoul

25000 BESANÇON

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Réf : WIL-471

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir ce charmant appartement familial de plus de 92 m², idéalement situé au 2° étage avec ascenseur, au coeur d'une résidence verdoyante et sécurisée, "Ariane", à seulement 10 minutes à pied de la Gare Vio... Voir plus

92.47 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Appartement familial de 92 m² - Quartier Saint Claude - Balcon, Parking et Cave

Descriptif

Réf : WIL-471

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir ce charmant appartement familial de plus de 92 m², idéalement situé au 2° étage avec ascenseur, au coeur d'une résidence verdoyante et sécurisée, "Ariane", à seulement 10 minutes à pied de la Gare Vio... Voir plus

92.47 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

2

Nombre étages

7

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

223

Charges annuelles (ALUR)

2223 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1980

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur,SousSol

Nombre places parking

1

Date ERP

16/01/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

171 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 171 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 33* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

33 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 5 pièces 92.27 m² 18

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir ce spacieux appartement de 92 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue : "Le Parc Montjoux".

Les atouts du bien :
Une entrée avec grand placard, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), un vaste salon-séjour de 34 m² lumineux et donnant accès à un balcon exposé ouest, trois chambres, une salle d'eau avec douche récente, une buanderie et des WC séparés

En annexe : une cave et un double garage de 31 m² pour optimiser votre stockage et accueillir vos différents moyens de transport.

Confort & équipements :
DPE classe C
Chauffage collectif
Huisseries double vitrage aluminium (changés il y a 5 ans)
Volets roulants électriques et manuels
VMC
Parking collectif au pied de l'immeuble

Emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes commodités : boulangerie, supermarché, médecin, pharmacie, kiné, tabac-presse..

Taxe foncière : 1773€.
Intéressé(e)? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence GON-463.

Appartement 4 pièces 86.42 m² 15

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir cet appartement de 86 m² au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, rue des Saulniers. Cet appartement familial comprend une entrée avec grand placard, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), un salon séjour de 23 m² donnant accès à un balcon exposé sud-est, 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Une cave et un garage box en sous-sol viennent compléter ce bien. DPE classe C, chauffage individuel au gaz , huisseries double vitrage PVC, volets électriques dans la pièce de vie, visiophone.
Proche de toutes commodités : boulangerie, supermarché, médecin, pharmacie, kiné, tabac presse, etc.
Vous êtes intéressé(e) ? Contactez l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence MAR-482.

Guy Hoquet BESANÇON

67 Rue de Vesoul

25000 BESANÇON

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Jean BARRERE

Votre conseiller

Jean BARRERE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé