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Achat BESANCON 25000
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Quartier Chaprais - Superbe duplex lumineux avec balcon et parking
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Quartier Chaprais - Superbe duplex lumineux avec balcon et parking

BESANCON 25000
280 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet BESANÇON

67 Rue de Vesoul

25000 BESANÇON

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Réf : BOL460
Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir ce spacieux appartement en duplex situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offrant 122 m² habitables (146 m² au sol). Au premier niveau, il se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste p... Voir plus
121.67 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)
Quartier Chaprais - Superbe duplex lumineux avec balcon et parking

Descriptif

Réf : BOL460
Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir ce spacieux appartement en duplex situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offrant 122 m² habitables (146 m² au sol). Au premier niveau, il se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste p... Voir plus
121.67 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
4
Nombre étages
4
Dernier étage
Oui
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Charges annuelles (ALUR)
2842 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
1985
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Gardien
Non
Date ERP
06/11/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
144 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 144 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 27* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
27 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre agence Guy Hoquet Besançon vous propose à la vente ce magnifique appartement T5 de près de 93 m², entièrement rénové en 2019, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Niché dans le quartier prisé de la Mouillère, ce bien allie modernité, luminosité et emplacement idéal.

Cet appartement familial offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC indépendants. Une loggia, un balcon et une cave accompagnent ce bien.

Nombreux rangements, huisseries en double vitrage PVC, chauffage collectif au gaz, charges de copropriété 200€/mois. Possibilité de louer en sus une place de parking au coeur de la résidence.

Le quartier Mouillère est reconnu pour son charme et son ambiance paisible, tout en étant proche du centre-ville. Vous profiterez d'un cadre verdoyant, idéal pour les familles, avec de nombreux commerces, écoles et espaces verts à proximité (Parc Micaud à 3 min. à pied).

Cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun :
Bus : lignes L3 et L4 à quelques pas.
Tramway : accès rapide aux lignes T1 et T2 pour rejoindre le centre-ville en quelques minutes.
Gare de Besançon Viotte : située à environ 15 minutes à pied, idéale pour vos longs déplacements.

Taxe foncière : 1200€.
Intéressé(e)? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence CHA-494.
Guy Hoquet BESANÇON

67 Rue de Vesoul

25000 BESANÇON

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Guy Hoquet
Collaborateur Jean BARRERE

Votre conseiller

Jean BARRERE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé
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