Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir cette grande maison familiale située en impasse dans le quartier de Saint Claude, sur un terrain arboré de plus de 20 ares.
Ses 180 m² habitables comprennent au rez-de-chaussée un grand hall, une grande cuisine aménagée, un vaste salon séjour, une salle à manger, 2 chambres, une grande salle de bains et des WC. Chacune des pièces à vivre du rez-de-chaussée permet d'accéder directement à la terrasse qui fait le tour de la maison.
A l'étage, vous trouverez un grand bureau, une chambre, une cuisine, une salle de bains et des WC. Deux greniers dont un très grand complètent cet étage .
Maison à fort potentiel dont les deux étages peuvent aussi bien convenir à une grande famille qu'à un projet d'investissement avec deux appartements indépendants. 
Le sous-sol complet propose un vaste garage, une chaufferie, un atelier, une cave, un cellier et plusieurs débarras ainsi qu'une grande pièce qui pourra devenir votre salle de sport ou de musique.
Vous aimez jardiner ? le potager avec son point d' eau est fait pour vous. Le reste du terrain est planté d'arbres fruitiers et ornementaux.
Proximité école, collège et ligne de bus.
Huisseries en simple et double vitrage bois, chaudière gaz à condensation.
Des travaux seront nécessaires pour améliorer l'étiquette énergétique.
Assainissement : fosse septique, devis micro-station consultable en agence.
Taxe foncière 2025 : 2585 €.
Vous êtes intéressé(e) ? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence MOR-492.

Votre agence Guy Hoquet vous propose cet ensemble immobilier de 258 m² sur un terrain de 13,7 ares, idéalement conçu pour la location, offrant un excellent potentiel de rendement.
Réparti sur 3 niveaux , ce bien dispose de 11 chambres au total, avec des entrées indépendantes sur chacun des 3 étages, permettant une gestion facilitée et une grande flexibilité d'exploitation. Une grande terrasse de plus de 30 m² vous permettra de profiter des beaux jours.
proche de toutes commodités
A ce jour, 8 chambres sont déjà louées, garantissant des revenus locatifs immédiats.
Chaque palier comprend une cuisine, un salon séjour, une salle d'eau, des WC, et de 3 à 5 chambres.
Les huisseries sont en PVC double-vitrage et une chaudière gaz indépendante est installée à chaque étage.
Un panneau publicitaire en bordure de terrain vous permettra de compléter vos revenus locatifs.
Un grand parking fermé complète ce bien.
Taxe foncière 2025 : 3665 €.
Vous êtes intéressé(e) ? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence FLE-578.

Maison d'architecte - 161 m² - Montferrand-le-Château

- Située dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché, à seulement quelques minutes de Besançon, cette maison d'architecte construite en 2005 séduira les familles en quête d'espace et de confort.
- Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes, avec un salon/séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée.
- Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant, idéal pour une vie de plain-pied.
- À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
- À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain arboré et soigneusement aménagé, parfait pour les beaux jours.
- Vous apprécierez la piscine de 4 x 8 m, sa vaste terrasse d'environ 50 m², le terrain de pétanque ainsi que l'abri de jardin.
- Côté stationnement, la maison dispose d'un double garage avec portes sectionnelles motorisées et de plusieurs places de parking extérieures.
- Les prestations de qualité, la luminosité, les volumes généreux et l'environnement privilégié font de cette maison un bien rare sur le secteur.
- Proche des écoles, des commerces et des principaux axes, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Informations complémentaires :

- Surface : 161 m²
- Copropriété de 2 lots
- Aucune procédure en cours