Torcols, maison 180 m², terrain 20 ares

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir cette magnifique maison meulière, empreinte de charme et d'élégance, située dans le quartier Saint-Claude à Besançon. Cette demeure rare offre une surface habitable de plus de 135 m², répartie sur trois niveaux.

Dès l'entrée, le caractère authentique de la maison se révèle à travers de superbes carreaux de ciment, présents également dans la cuisine indépendante. Le salon et le séjour, pouvant être réunis, séduisent par leur hauteur sous plafond de près de 3 mètres, leurs moulures d'origine et leurs parquets en chêne massif. Un WC avec lave-mains complète ce premier niveau.

Au second niveau, un large palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Le dernier niveau offre une grande pièce de plus de 32 m², équipée d'un point d'eau, idéale pour aménager des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente.

Cette maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un espace buanderie, une cave et un atelier. Elle est implantée sur un terrain de 4,75 ares, agrémenté d'un garage indépendant.

Équipements et confort :
Huisseries double vitrage PVC récentes
Chaudière gaz de ville
Volets persiennes
Travaux de rénovation énergétique à prévoir

Emplacement recherché, proche de toutes commodités : supermarché, écoles, boulangerie, boucherie, coiffeur, presse, médecin. Transports à proximité : gare Viotte à 5 minutes, lignes de bus et tramway accessibles rapidement.

Taxe foncière : 1365€.
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